Продажа помещения
в
83 447 ₽ за м²
Готовый банный комплекс «под ключ» с хамамом и бассейном / Слободской р-н, Шихово Цена: 49 000 000 Продается действующий банный комплекс в д. Шихова (Слободской район). Здание 1988 г. постройки, кирпичное. Ремонт и оснащение — идеальное состояние, все работает. Локация: ул....
37 454 ₽ за м²
id:1709. Доходный актив в центре Нововятска: 453, 9 м² с арендатором до 2031 года Локация: ул. Советская, 27 - красная линия, рядом парк. После открытия переезда трафик вырастет вдвое. Уже сейчас: → проходимость до 1000 чел./день → заходит 500 чел./день → за май 2026 в «Красном &...
51 745 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС — САУНА НА КРАСНОЙ ЛИНИИ Коммерческое помещение общей площадью 172 кв.м с высокой доходностью и окупаемостью всего 3 года. Объект расположен на красной линии — отличная видимость, удобный подъезд, высокая проходимость и большая парковочная...
115 099 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 457 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон -...
11 476 ₽ за м²
В продаже объект незавершенного строительства - многоквартирный дом 548, 9 кв.м. на участке 50 с. по адресу: Кировская область, Слободской р-н, село Бобино, ул. Мира, д. 24. 3 жилых этажа. Эксплуатируемый подвал. Проектировалось под 15 квартир - студий. Электричество: Кабель заведен...
62 151 ₽ за м²
Продаётся доля (коммерческая площадь и помещения) в здании известного в городе торгово-выставочного центра "Дом техники". Общая продаваемая площадь - 358 кв.м, включает: торгово-выставочные помещения (290 кв.м) на 1 и 2 этажах, три комфортных офисных помещения 30 кв.м., 21 кв.м и 16...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
119 905 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС ДЛЯ АВТОТРАНСПОРТА И КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Ключевые активы: Земельный участок 23017 кв.м Асфальтированная площадка Назначение: размещение гаражей боксового типа для легкового автотранспорта Основное здание (кирпичное) 628, 5 кв.м Год...
104 930 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение по адресу г. Киров, ул. Гайдара 2 / Октябрьский проспект 51. Красная линия, напротив ДК Родина, рядом проходная Лепсе. S142 кв.м. Сдано в аренду и приносит постоянный доход! Арендаторы: Энергосбыт, OZON и др. Есть запасной выход во двор. Статус...
112 664 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения на красной линии в центре города! Площадь: 45, 8 м2 Расположение: первый этаж, отдельный вход, хорошая видимость с улицы. Статус: помещение полностью свободно. Несколько лет арендовала аптека. Никаких арендаторов, обременений, "целевых...
94 038 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1-й линии с отдельным входом! Площадь: 58, 7 м2 Расположение: первый этаж, отдельный вход, хорошая видимость с улицы. Статус: помещение полностью свободно. Несколько лет арендовала аптека. Никаких арендаторов,...
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв м Аpeндaтoр Bинa Кубaни Apeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo. вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN. Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20)...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
99 354 ₽ за м²
Продается торговое помещение с надежным арендатором, отличный вариант для инвестора, который ищет готовый бизнес с пассивным доходом. Помещение расположено на первом этаже здания по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Владимирская, д. 45. Отдельный вход с фасада, хорошие...
147 762 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС: аренда трех полностью укомплектованных гостевых домов на собственном земельном участке. Вся недвижимость и земля в собственности. Готовый бизнес, приносящий доход со дня покупки. Никаких «доделок» — заезжай и зарабатывай (или живи)....
44 716 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, литейное производство . В данный момент работающий . На территории в 1, 4 гектара находится 2х этажное производственное здание площадью 495, 5 м кв. складское помещение и трансформаторная подстанция 0. 4КВТ . В цехе находится - дробомет, бегуны,...
96 875 ₽ за м²
Продаётся коммерческий кабинет на Лепсе, 35. 16 кв.м — твой остров стабильности. Никакой «пороховой бочки» с внезапным повышением аренды и чужими правилами. Что получаешь: ✅ Мокрая точка — это удобство ты точно оценишь ✅ Окна во двор — тишина, никакой уличной пыли ✅...
95 891 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города, рядом Гагаринский парк, вся инфраструктура, очень хорошая транспортная развязка. Готовый бизнес, можно под частный детский сад, медицинский центр, стоматология, центр красоты. Отличное место расположение, отдельный вход...
58 140 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения 68, 8 кв.м в самом сердце города, в историческом районе в квадрате улиц Карла Маркса, Орловская, Володарского, Молодой Гвардии, красная линия. Два отдельных входа с улицы и со двора, круглосуточный доступ Помещение...
44 517 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение , свободного назначения по адресу: г.Киров ул.Кутшо д.9 Площадь первого этажа 524.4 кв.м. два входа Площадь цоколя полноценный с окнами 397 кв.м., Два входа Сделан ремонт, кондиционеры, пластиковые окна Несколько сан узлов Своя парковка...
47 324 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 209 кв.м. в мкр. Коминтерн Первый этаж, высота потолков 2, 7 м высокая проходимость, удобная локация. Четыре отдельных входа возможность разделения на независимые помещения. Электричество 40 кВт достаточно для магазина, кафе,...
44 143 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 294, 5 м, выгодно расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома на красной линии по адресу: ул. Лепсе, 52. Отличный выбор для инвесторов помещение полностью арендовано надежными арендаторами, что гарантирует...
20 523 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ. Это недорогое коммерческое помещение можно использовать по-разному: - продолжать сдавать арендатору Школе Хоккея - переоборудовать под реализацию своей предпринимательской идеи - снять в аренду В цокольном помещении общей...
51 471 ₽ за м²
Продажа 4х этажного здания ул.Ленина д.76 Перекрёсток ул. Преображенская и Ленина Помещение свободного назначения 1360 кв.м. Планировка кабинетного типа Несколько входов , центральный с ул. Преображенская Все коммуникации центральные, В помещении сделана...
52 040 ₽ за м²
Коммерческое помещение с высоким трафиком по НИЗКОЙ цене! 3 входа для 3-х разных коммерческих помещений или 1 большого!!! Продаётся помещение свободного назначения в районе пересечения ул. Стахановской и Чернышевского выгодное предложение для бизнеса и инвестиций....
41 938 ₽ за м²
Инвестиционное предложение: Коммерческое здание 1242 м с потенциальным якорным арендатором с сроком окупаемости 6, 2 года Категория: Коммерческая недвижимость / Готовый бизнес Локация: Кировская обл., г. Киров, ул. Космонавта Владислава Волкова, д. 1 Кадастровый номер ЗУ...
58 863 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения с одним из самых оптимальных наборов параметров: отдельный вход в сам офис Вам или Вашим арендаторам не придется зависеть от режима работы какого-то офис-центра общая мокрая точка, санузел фактически расположен на первом...
70 004 ₽ за м²
Продаю нежилое здание- коммерция в центре Кирова Орловская 44а. Здание кирпичное, 2014 года постройки, 4 этажа, Цоколь- общая 191, 1, основная 101, 9, вспомогательная 68, 2 1 этаж- общая 191, 1, основная 60, 1, вспомогательная 108, 4 2 этаж- общая 132, 6, основная 102, 7 3 этаж- общая 134, основная 106,...
72 223 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с арендатором, действующие кафе , не жилое отдельно стоящее здание общей площадью 54 м2, расположенное по адресу Киров Октябрьский проспект 4а. Много функционального назначения , офис , магазин, общепит, производство.Заезжай и работай. Два отдельных...
73 826 ₽ за м²
Ваш готовый бизнес стартует здесь! Продается коммерческое помещение 74.5 м в Кирове. Устали искать идеальное место для бизнеса Мы нашли его для вас! Это встроенное помещение на цокольном этаже не просто квадратные метры, а полностью готовое решение для вашего успешного...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».