Продажа помещения
в
104 040 ₽ за м²
Продаем помещение от собственника в уникальном доме на Казанской 75, который находится в историческом центре, под любой вид деятельности, с удачной локацией в ресторанной жизни города! Включает в себя: 163.4 квадратных метра общей площади. Из них зал 101 квадратный метр, 30...
71 429 ₽ за м²
⚜️⚜️⚜️ Продаётся нежилое помещение 30, 8 кв.м на 2 этаже торгового комплекса «Эко-Ярмарка» по адресу: г. Киров, ул. Щорса, 71. Это готовое пространство с ремонтом и всеми коммуникациями — заезжайте и работайте. ⚜️ Что уже есть в помещении: ⚡️ Свободная планировка — легко...
56 846 ₽ за м²
id:2384. Продаю помещение в районе Дворца Пионеров, с стабильными, долгосрочными арендаторами. ГАБ. Точный адрес: ул. Некрасова, д. 36. Этаж цокольный, дом 5-ти этажный. Общая площадь по документам: 128.2 кв. м. , реальная 150.4 кв. м. Два отдельных входа. 5 кабинетов, 4 окна,...
147 328 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове с Арендатором КБ. Адрес: проспект Строителей, дом 52. Основные характеристики: Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. Этаж: первый, в восьмиэтажном здании. Площадь: 76, 7 кв. м. Высота потолков: 2, 8 метра....
70 000 ₽ за м²
Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость по адресу: Кировская область, г. Киров, Производственная ул., 25в. Это здание площадью 1796 кв. м идеально подходит для реализации вашего бизнеса. Высота потолков 4, 44 м предоставляет широкий спектр...
82 909 ₽ за м²
Продается уникальное офисное помещение с Арендаторами! Расположенное по адресу: Кировская область, Киров г., ул. Мира, 36/1, это встроенное помещение общей площадью 78, 4 кв.м. идеально подходит для творческих студий, офисов, магазинов или других коммерческих нужд благодаря...
113 179 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение-офисное помещение. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ. Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове, на улице Гороховская, дом 81. Основные характеристики: Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. Этаж: цоколь. Этажность здания: 10...
170 069 ₽ за м²
id:2372. Срочно ищу собственника, который ценит время и хочет получать стабильный доход с первого дня владения. Продается коммерческое помещение (свободное назначение / под услуги), в котором уже успешно работает салон красоты. Готовый...
67 308 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение по адресу: ул. Сурикова, 27. Дом кирпичный, 2001 года постройки. Вы можете не только открыть здесь салон красоты, но и адаптировать помещение под другие виды бизнеса, соответствующие вашим планам и амбициям. В помещении уже есть арендаторы, что...
51 990 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 221 кв.м по адресу: ул. Красина, 5/3 Помещение можно использовать как единое пространство для бизнеса либо распределить площади между несколькими направлениями деятельности. Основные...
69 706 ₽ за м²
Продаётся уникальное помещение в Кирове Адрес: улица Ленина, дом 64, Ленинский район. Основные характеристики: — Встроенное помещение в жилом доме. — Расположено на первом этаже пятиэтажного здания. — Общая площадь помещения — 717, 3 кв. м. из которых первый этаж 523, 9 кв. м.,...
25 392 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: улица Ленина, дом 64, Ленинский район. Основные характеристики: * Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. * Этаж: нулевой. * Количество этажей в здании: пять. * Площадь: 236, 3 кв. м. * Высота потолков: 2,...
12 821 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове, Ленинский район, улица Ленина, дом 64. Основные характеристики: * Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. * Этаж: нулевой, в доме 5 этажей. * Площадь: 156 квадратных метров. * Высота потолков: 2, 6 метра. *...
82 057 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 457 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон -...
125 719 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: Гороховская улица, дом 81. Описание: Предлагается к приобретению универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже десятиэтажного жилого дома. Это идеальный вариант для...
98 713 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: Украинская улица, дом 11. Описание объекта: Предлагается к приобретению универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома. Помещение идеально...
45 455 ₽ за м²
Продается уникальное помещение свободного назначения в Кирове! Представляем вашему вниманию эксклюзивное встроенное помещение по адресу: Кировская область, г. Киров, Никитская ул., 157. Это идеальный выбор для бизнеса, который ищет простор, удобства и отличное...
35 198 ₽ за м²
Коммерческое помещение в историческом центре Кирова! Предлагаем к покупке коммерческое помещение в историческом центре города Киров, на улице Ленина 83. Помещение площадью 255.7 кв.м со своим отдельным входом, идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей, так как...
50 000 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове, улица Герцена, дом 58. Это встроенное помещение расположено на цокольном этаже в шестиэтажном жилом доме. Площадь помещения составляет 504, 6 кв. м., высота потолков — 3 метра. Состояние помещения хорошее, что...
83 109 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости: просторное встроенное помещение на улице А. Горбуновой, 10. Общая площадь составляет 81, 7 кв.м., идеально подходящей для реализации вашего бизнеса! Помещение расположено в цокольном...
26 000 ₽ за м²
Здание 100 кв.м под общепит в городе Кирове для собственников бизнеса или инвесторов! Продается действующее здание под общепит с готовым оборудованием и клиентским потоком! Локация: г. Киров, ул. Дзержинского, д. 68. Площадь: 100 кв.м. Почему это выгодное вложение? Объект...
177 239 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с отдельным входом и своим сан.узлом. Предлагается к приобретению коммерческое помещение в ЖК ZNAK площадью 53, 6 кв.м. Это идеальный выбор для открытия вашего бизнеса. Преимущества: - отдельный вход на улицу с большим входящим трафиком...
97 159 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение в самом центре Кирова! Представляем вашему вниманию встроенное коммерческое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, 83. Напротив Джэм Молла (Джэм Сити). Это отличный вариант для тех, кто ищет...
87 197 ₽ за м²
Продаю помещение 45 м2 в жилом доме на 1 этаже 10 этажного кирпичного дома по адресу: г. Киров, ул. Мира, дом 39 под разные виды деятельности: - офис - парикмахерская - стоматология - косметология - массажный салон - Фикс прайс - отель - мастерская Расположение: У...
108 696 ₽ за м²
id:2423. Нежилое помещение общей площадью 4, 6 м². ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и...
121 400 ₽ за м²
Продаётся офис в Кирове Адрес: Гороховская улица, дом 81, Ленинский район. Основные характеристики: * Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. * Этаж: первый. * Площадь: 48, 6 кв. м. * Высота потолков: 3 метра. * Состояние: отличное. * Количество комнат: одна. Дополнительные...
61 072 ₽ за м²
id:2442. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ КИРОВА: двухэтажное коммерческое помещение 319, 3 м² рядом с набережной Грина! Что вы получаете: * Площадь 319, 3 м² на двух этажах — достаточно места для реализации любых идей, будь то офис или помещение для бизнеса; * Собственная...
110 170 ₽ за м²
id:2032. Нежилое помещение с высоким потенциалом доходности общей площадью 64, 9 м² и действующим арендатором! Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в развитом микрорайоне Солнечный Берег на одной из ключевых улиц гарантирует высокий пешеходный трафик. Закрытая облагороженная придомовая...
57 017 ₽ за м²
Объект включает производственные, складские и инженерные зоны, обеспечивающие размещение деревообрабатывающего и промышленного производства. На территории расположены производственные участки со станочным парком, линиями обработки и зонами сборки продукции, а также...
49 020 ₽ за м²
id:2043. Нежилое ЗДАНИЕ с высоким потенциалом доходности общей площадью 163, 2 м² расположенное на СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадью 2, 97 сот. Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в центральной части города на одной из ключевых исторических улиц города гарантирует высокий пешеходный и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».