Продажа помещения свободного назначения

id:2032.
Нежилое помещение с высоким потенциалом доходности общей площадью 64, 9 м² и действующим арендатором!
Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в развитом микрорайоне Солнечный Берег на одной из ключевых улиц гарантирует высокий пешеходный трафик.
Закрытая облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
✔ Просторное помещение площадью 42, 7 м²
✔ Кабинет площадью 10, 4 м²
✔ Туалет площадью 2, 2 м²
✔ Ванная площадью 3, 8 м² | можно использовать как второй санузел - все зависит от вашего вида бизнеса
ОТДЕЛКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ.
✔ Выполнена чистовая отделка.
✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузел сочетает керамогранит на полу - это обеспечивает надёжную защиту от влаги в зонах с наибольшей эксплуатационной нагрузкой + с влагостойкой краской на стенах - это делает пространство функциональным, упрощает уход за поверхностями и даёт возможность со временем легко освежить интерьер.
- ⁠Установлены приборы учёта.
- ⁠Новые трубы и сантехника.
✔ При отделке потолка использована потолочная плита | универсальный и долговечный материал, который используется для улучшения акустики и теплоизоляции в коммерческих помещениях.
✔ Установлены светодиодные споты и встроенные потолочные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением + высокой светоотдачей.
✔ Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциональные зоны.
✔ Напольное покрытие - керамогранит | прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку.
✔ Установлена качественная входная и технические двери в помещениях.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
✔ В настоящее время помещение арендует круглосуточный магазин | такой вариант даёт стабильный доход с первого дня — вы сразу получаете работающего арендатора и не тратите время на поиск. При этом, при вашем желании и необходимости, вы можете самостоятельно создать в помещении то пространство для вашей деятельности, которое будет выгодно и удобно для вас!
✔ Коммерческое помещение расположено в районе города с развитой инфраструктурой — это инвестиция в престиж и маркетинг, которая при правильном подходе может значительно увеличить поток клиентов и повысить доходность бизнеса. При этом дом расположен вдали от главной улицы | отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
✔ Удобный подъезд к помещению: новый асфальт и пешеходные дорожки.
✔ Грамотное планирование и правильное зонирование помещения позволит вам добиться максимальной эффективности от использования и создаст комфортные условия для ваших клиентов.
✔ Установлен кондиционер
✔ Помещение универсально и отлично подойдёт для разного рода бизнеса:
- салон красоты
- медицинский центр или клиника, мини-поликлиника, стоматологический кабинет, косметологический центр
- мини-магазин или бутик | косметика, парфюмерия, товары для красоты
- кофейня или кафе с небольшим залом
- офисные помещения
- пункт выдачи заказов | Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
- сервисный центр | ремонт техники, фотоуслуги, копицентр
ИНФРАСТУРКТУРА:
Нежилое помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой:
- Детские сады № 1, № 8, № 11.
- Средние общеобразовательные школы № 11, № 70, ВятГУ.
- Продуктовые магазины «Пятерочка», «Глобус», «Магнит».
- ТЦ «Green Haus».
- Дендрарий академика Н.В. Рудницкого.
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

Не откладывайте знакомство с вашим будущим бизнесом - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то новому вместе