Продажа помещения
в
3 473 ₽ за м²
Продается просторное помещение свободного назначения (ПСН) по адресу: г. Уржум, ул. Советская, 41. Общая площадь 288 кв. м. Отличная возможность для масштабного бизнеса или выгодных инвестиций. Помещение требует косметического или капитального ремонта (под ваши задачи), что...
21 695 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый бизнес — отдельно стоящее одноэтажное здание магазина общей площадью 147 кв.м. Выгодное расположение на первой линии улицы Герцена обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: · Площадь: 147 кв.м. ·...
59 336 ₽ за м²
ПРОДАЕМ ИЛИ СДАЕМ В АРЕНДУ Можно купить в ипотеку! Коммерческая недвижимость – два объекта, объединенные в один, общей площадью 252, 8кв.м. Помещение подойдет под Офис, Банк, Представительcтвo, Спopтивный Oздоровительный (Фитнес) Цeнтр, Медицинские уcлуги, торговый мaгазин,...
147 328 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове с Арендатором КБ. Адрес: проспект Строителей, дом 52. Основные характеристики: Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. Этаж: первый, в восьмиэтажном здании. Площадь: 76, 7 кв. м. Высота потолков: 2, 8 метра....
68 889 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение –продажа торгового павильона с готовым арендатором, площадью 45 кв.м., расположенного по адресу г. Киров, ул. Воровского, д. 137/1. Данное помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей. Павильон...
70 000 ₽ за м²
Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость по адресу: Кировская область, г. Киров, Производственная ул., 25в. Это здание площадью 1796 кв. м идеально подходит для реализации вашего бизнеса. Высота потолков 4, 44 м предоставляет широкий спектр...
82 909 ₽ за м²
Продается уникальное офисное помещение с Арендаторами! Расположенное по адресу: Кировская область, Киров г., ул. Мира, 36/1, это встроенное помещение общей площадью 78, 4 кв.м. идеально подходит для творческих студий, офисов, магазинов или других коммерческих нужд благодаря...
113 179 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение-офисное помещение. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ. Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове, на улице Гороховская, дом 81. Основные характеристики: Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. Этаж: цоколь. Этажность здания: 10...
72 939 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение коммерческого назначения на красной линии в самом центре Омутнинска по адресу: улица Комсомольская, 26. Это коммерческое предложение идеально подойдет для тех, кто ищет стабильный доход, так как объект продается с федеральным...
67 308 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение по адресу: ул. Сурикова, 27. Дом кирпичный, 2001 года постройки. Вы можете не только открыть здесь салон красоты, но и адаптировать помещение под другие виды бизнеса, соответствующие вашим планам и амбициям. В помещении уже есть арендаторы, что...
15 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже готовый бизнес! Прoдaётся здание мяcoпеpерабатывaющего предпpиятия. Pасcмoтpим ваpиaнт прoдажи прoизводственныx и cкладcкиx пoмeщeний (бeз oбоpудoвания и с оборудованием, цена указана без учета оборудования). Возмoжна apeндa c поcледующим правoм выкупа пoд пищeвое,...
51 990 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 221 кв.м по адресу: ул. Красина, 5/3 Помещение можно использовать как единое пространство для бизнеса либо распределить площади между несколькими направлениями деятельности. Основные...
69 706 ₽ за м²
Продаётся уникальное помещение в Кирове Адрес: улица Ленина, дом 64, Ленинский район. Основные характеристики: — Встроенное помещение в жилом доме. — Расположено на первом этаже пятиэтажного здания. — Общая площадь помещения — 717, 3 кв. м. из которых первый этаж 523, 9 кв. м.,...
25 392 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: улица Ленина, дом 64, Ленинский район. Основные характеристики: * Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. * Этаж: нулевой. * Количество этажей в здании: пять. * Площадь: 236, 3 кв. м. * Высота потолков: 2,...
60 106 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: г. Киров, Ленинский район, Казанская улица, дом 61. Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. Этаж: 0 (цокольный этаж). Этажность здания: 2 этажа. Площадь: 133, 1 кв. м. Высота потолков: 3 метра. Материал...
12 821 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове, Ленинский район, улица Ленина, дом 64. Основные характеристики: * Тип объекта: встроенное помещение в жилом доме. * Этаж: нулевой, в доме 5 этажей. * Площадь: 156 квадратных метров. * Высота потолков: 2, 6 метра. *...
82 057 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 457 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон -...
125 719 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: Гороховская улица, дом 81. Описание: Предлагается к приобретению универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже десятиэтажного жилого дома. Это идеальный вариант для...
98 713 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове Адрес: Украинская улица, дом 11. Описание объекта: Предлагается к приобретению универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома. Помещение идеально...
45 455 ₽ за м²
Продается уникальное помещение свободного назначения в Кирове! Представляем вашему вниманию эксклюзивное встроенное помещение по адресу: Кировская область, г. Киров, Никитская ул., 157. Это идеальный выбор для бизнеса, который ищет простор, удобства и отличное...
82 106 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Кирове – идеальный выбор для вашего бизнеса! Предлагается в продажу встроенное помещение на Солнечной улице, 55, общей площадью 47.5 кв.м. Это идеальное решение для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в востребованном районе...
35 198 ₽ за м²
Коммерческое помещение в историческом центре Кирова! Предлагаем к покупке коммерческое помещение в историческом центре города Киров, на улице Ленина 83. Помещение площадью 255.7 кв.м со своим отдельным входом, идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей, так как...
50 000 ₽ за м²
Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Кирове, улица Герцена, дом 58. Это встроенное помещение расположено на цокольном этаже в шестиэтажном жилом доме. Площадь помещения составляет 504, 6 кв. м., высота потолков — 3 метра. Состояние помещения хорошее, что...
83 109 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости: просторное встроенное помещение на улице А. Горбуновой, 10. Общая площадь составляет 81, 7 кв.м., идеально подходящей для реализации вашего бизнеса! Помещение расположено в цокольном...
86 064 ₽ за м²
КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Исторический центр города! Предлагаем вам коммерческую недвижимость 1 этажа - помещение свободного назначения площадью 180, 1 кв.м, расположенную по адресу: ул. Никитская- 69 (бывшая Володарского). Здание 3-этажное с цоколем коммерческого назначения 2007г....
97 159 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение в самом центре Кирова! Представляем вашему вниманию встроенное коммерческое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, 83. Напротив Джэм Молла (Джэм Сити). Это отличный вариант для тех, кто ищет...
87 197 ₽ за м²
Продаю помещение 45 м2 в жилом доме на 1 этаже 10 этажного кирпичного дома по адресу: г. Киров, ул. Мира, дом 39 под разные виды деятельности: - офис - парикмахерская - стоматология - косметология - массажный салон - Фикс прайс - отель - мастерская Расположение: У...
110 170 ₽ за м²
id:2032. Нежилое помещение с высоким потенциалом доходности общей площадью 64, 9 м² и действующим арендатором! Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в развитом микрорайоне Солнечный Берег на одной из ключевых улиц гарантирует высокий пешеходный трафик. Закрытая облагороженная придомовая...
60 524 ₽ за м²
Уникальное предложение! Продается встроенное торговое помещение с федеральными арендаторами в Омутнинском районе! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ (!!!) Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение по адресу: Кировская область, Омутнинский район, Восточный пгт., ул....
57 017 ₽ за м²
Объект включает производственные, складские и инженерные зоны, обеспечивающие размещение деревообрабатывающего и промышленного производства. На территории расположены производственные участки со станочным парком, линиями обработки и зонами сборки продукции, а также...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».