Продажа помещения
в
3 473 ₽ за м²
Продается просторное помещение свободного назначения (ПСН) по адресу: г. Уржум, ул. Советская, 41. Общая площадь 288 кв. м. Отличная возможность для масштабного бизнеса или выгодных инвестиций. Помещение требует косметического или капитального ремонта (под ваши задачи), что...
102 819 ₽ за м²
Продается торговое помещение с надежным арендатором, отличный вариант для инвестора, который ищет готовый бизнес с пассивным доходом. Помещение расположено на первом этаже здания по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Владимирская, д. 45. Отдельный вход с фасада, хорошие...
90 379 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС !.Идеально для : производства, склада, любого бизнеса, где важны доступность, своя территория и полный набор коммуникаций. ?Ключевые параметры: - Участок площадью 28, 5 соток. Земля в собственности. Вся территория асфальтирована. Участок...
113 820 ₽ за м²
В продаже представлено коммерческое помещение по адресу: г. Киров, ул. Ленина 39 А, помещ. 1004. Помещение расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2009 года постройки, с придомовой территорией, имеет закрытый двор, парковку. ПРЕИМУЩЕСТВА: * Красная линия. (Поток...
141 510 ₽ за м²
Нежилое помещение, общая площадь 91, 4 кв.м. , этаж 1Первая линия нового ЖК. Помещение находится между кафе "Горный кофе" и магазина "Дороничи"
12 296 ₽ за м²
В продаже деревообрабатывающее предприятие в Оричах, Кировская область. Здание лесопильного цеха с бункером 350, 9 кв.м. Здание столярного цеха 257, 9 кв.м. Здание охраны, офис 20 кв.м. Участок 7895 кв.м. Все в собственности. Своя трансформаторная подстанция Своя...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
119 905 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС ДЛЯ АВТОТРАНСПОРТА И КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Ключевые активы: Земельный участок 23017 кв.м Асфальтированная площадка Назначение: размещение гаражей боксового типа для легкового автотранспорта Основное здание (кирпичное) 628, 5 кв.м Год...
104 930 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение по адресу г. Киров, ул. Гайдара 2 / Октябрьский проспект 51. Красная линия, напротив ДК Родина, рядом проходная Лепсе. S142 кв.м. Сдано в аренду и приносит постоянный доход! Арендаторы: Энергосбыт, OZON и др. Есть запасной выход во двор. Статус...
30 477 ₽ за м²
id:1515. Представляем вашему вниманию уникальное торговое помещение в центре жизни п. Костино (численность населения 4021 человек), расположенное на первом этаже современного одноэтажного здания. Пространство общей площадью 136.4 кв. м., открывает безграничные возможности...
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв м Аpeндaтoр Bинa Кубaни Apeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo. вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN. Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20)...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
43 353 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - кафе. Кафе действующее, приносит прибыль. Расположено на главной улице с хорошим трафиком. Имеется парковка, видеонаблюдение, охранная сигнализация, свой въезд, оборудование зала и бара, так же имеется кухня, подсобные помещения. Территория...
41 427 ₽ за м²
Продаём готовый бизнес-актив отдельно стоящее двухэтажное здание под кафе / бизнес на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Адрес: пгт Вахруши, ул. Ленина, 5б Цена: 7 200 000 руб. Объект полностью оборудован под кафе, уже приносит доход: действующий...
41 274 ₽ за м²
В продаже здание! Только 3 дня до 1 мая!! Федеральный арендатор, сеть продуктовых магазинов. Отдельно стоящее здание - идеальное решение для инвесторов! Село Вожгалы - крупное село в Куменском районе Кировской области. Население около 1000 человек. В селе функционирует...
23 281 ₽ за м²
Предлагается к продаже свободное коммерческое помещение 388, 5 кв.м / 1 этаж / г. Слободской, ул. Советская 115. Рядом центр Слободского / Готово для бизнеса. ВАША ВЫГОДА: Покупаете не «кота в мешке», а готовый ликвидный актив. Помещение с историей успешной аренды (ранее здесь...
44 716 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, литейное производство . В данный момент работающий . На территории в 1, 4 гектара находится 2х этажное производственное здание площадью 495, 5 м кв. складское помещение и трансформаторная подстанция 0. 4КВТ . В цехе находится - дробомет, бегуны,...
9 766 ₽ за м²
id:1206. Предлагается к продаже готовый бизнес - детский сад и центр, находящийся в престижном районе города. ✅Полностью оборудованный и готовый к эксплуатации. ✅Сад и центр работает более 13 лет. ✅Имеет государственную лицензию на образовательные услуги. ✅Современное...
11 112 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - действующее деревообрабатывающее предприятие в д. Зотовы, Стуловское с.п., Слободского района Кировской области. Общая площадь помещений 2700 кв.м. Земельный участок 2, 5 Га в собственности. Хорошие подъездные пути. Рядом проходит федеральная трасса...
95 891 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города, рядом Гагаринский парк, вся инфраструктура, очень хорошая транспортная развязка. Готовый бизнес, можно под частный детский сад, медицинский центр, стоматология, центр красоты. Отличное место расположение, отдельный вход...
98 492 ₽ за м²
К Вашему вниманию продаётся готовый бизнес!!!! SPA-салон и салон красоты в одном флаконе. Помещение в собственности. Расположенный в центре города, низкие коммунальные платежи за счет правильных и хорошо продуманных коммуникаций. Центр работает в настоящее время. Работают...
58 140 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения 68, 8 кв.м в самом сердце города, в историческом районе в квадрате улиц Карла Маркса, Орловская, Володарского, Молодой Гвардии, красная линия. Два отдельных входа с улицы и со двора, круглосуточный доступ Помещение...
44 517 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение , свободного назначения по адресу: г.Киров ул.Кутшо д.9 Площадь первого этажа 524.4 кв.м. два входа Площадь цоколя полноценный с окнами 397 кв.м., Два входа Сделан ремонт, кондиционеры, пластиковые окна Несколько сан узлов Своя парковка...
47 324 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 209 кв.м. в мкр. Коминтерн Первый этаж, высота потолков 2, 7 м высокая проходимость, удобная локация. Четыре отдельных входа возможность разделения на независимые помещения. Электричество 40 кВт достаточно для магазина, кафе,...
44 143 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 294, 5 м, выгодно расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома на красной линии по адресу: ул. Лепсе, 52. Отличный выбор для инвесторов помещение полностью арендовано надежными арендаторами, что гарантирует...
13 877 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее трёх этажное здание 1081 кв.м. стоящее на земельнымом участке 11 соток в собственности. Здание находиться на первой линии дороги на перекрестке улиц Комсомольская и Сурикова. Есть вместительная собственная стоянка . В здании имеется...
51 471 ₽ за м²
Продажа 4х этажного здания ул.Ленина д.76 Перекрёсток ул. Преображенская и Ленина Помещение свободного назначения 1360 кв.м. Планировка кабинетного типа Несколько входов , центральный с ул. Преображенская Все коммуникации центральные, В помещении сделана...
52 743 ₽ за м²
Коммерческое помещение с высоким трафиком по НИЗКОЙ цене! 3 входа для 3-х разных коммерческих помещений или 1 большого!!! Продаётся помещение свободного назначения в районе пересечения ул. Стахановской и Чернышевского выгодное предложение для бизнеса и инвестиций....
41 938 ₽ за м²
Инвестиционное предложение: Коммерческое здание 1242 м с потенциальным якорным арендатором с сроком окупаемости 6, 2 года Категория: Коммерческая недвижимость / Готовый бизнес Локация: Кировская обл., г. Киров, ул. Космонавта Владислава Волкова, д. 1 Кадастровый номер ЗУ...
58 863 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения с одним из самых оптимальных наборов параметров: отдельный вход в сам офис Вам или Вашим арендаторам не придется зависеть от режима работы какого-то офис-центра общая мокрая точка, санузел фактически расположен на первом...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».