Продажа 4х-комнатной квартиры

id:2312.
Кирпичный жилой дом 1982 года постройки расположен в одном из востребованных микрорайонов города.
Микрорайон отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой - всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом с домом.
 Для семей с детьми:
- детские сады № 188, № 9, № 7, № 129, № 102
- средние общеобразовательные школы № 57, № 51, № 50, № 30.
 Для повседневных покупок и отдыха:
- продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус»
- торговые центры «Лето», «Бум», «Дом обуви»
- бассейн «Спартак»
- Железнодорожный и авто вокзалы 
- парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.
- в шаговой доступности расположены аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры.
 Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится всего в 350 метрах от дома - около 4 минут пешком.
Таким образом, район сочетает спокойную жилую атмосферу, развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение, что делает его комфортным и дает возможность решать повседневные вопросы без длительных поездок по городу.
 
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Благоустроенная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест.
Чистый подъезд.
Бесперебойная работа коммунальных служб поддерживает комфорт в доме в течение всего года.
Для детей во дворе предусмотрена детская площадка - пространство для активного отдыха на свежем воздухе в любое время года.
 
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
✔ Просторную кухню площадью 9, 5 м² с функциональной рабочей зоной и местом для полноценной обеденной группы, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей.
✔ Четыре изолированные жилые комнаты площадью 8, 8 м², 11, 5 м², 12, 7 м² и 17, 3 м², где можно комфортно разместить зоны отдыха, спальные и рабочие места и вместительные системы хранения, организовав пространство в соответствии со своими потребностями.
✔ Застеклённую лоджию площадью 5, 5 м², которая органично дополняет пространство жилой комнаты и может использоваться как дополнительная зона для отдыха или хранения.
✔ Раздельный санузел.
Функциональная планировка позволяет удобно организовать эти помещения и разместить всё необходимое для комфортного ежедневного использования, включая системы хранения.
✔ Вместительную кладовую - позволяет рационально организовать хранение вещей и освободить жилое пространство для комфортной жизни.
✔ Просторную прихожую площадью 12, 9 м² Здесь можно будет легко организовать продуманную систему хранения для верхней одежды, обуви и других необходимых вещей, чтобы поддерживать порядок и сохранить жилое пространство максимально свободным.
Планировка квартиры даёт широкие возможности для рационального использования пространства, помогая сохранить ощущение порядка, простора и комфорта.
 
В квартире выполнен хороший косметический ремонт с использованием практичных отделочных материалов. Интерьер оформлен в нейтральной цветовой гамме, благодаря чему пространство выглядит уютным, аккуратным и легко адаптируется под любой стиль. 
Квартира находится в хорошем ухоженном состоянии и готова к заселению сразу после покупки - новым собственникам не потребуется заниматься масштабными ремонтными работами перед переездом. 
При желании отдельные элементы интерьера можно постепенно обновить и оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.
✔ Установлены современные деревянные окна с трёхкамерными стеклопакетами - обеспечивают хорошую тепло и шумоизоляцию и помогают поддерживать комфортный микроклимат в квартире.
✔ Ванная комната и туалет облицованы керамической плиткой - сочетание долговечности и простоты в уходе.
- Установлены новые приборы учёта, трубы и сантехническое оборудование.
- Установлено зеркало с подсветкой.
- Установлен водонагреватель.
- Предусмотрены выводы для подключения стиральной машины.
✔ Потолки выполнены под покраску - практичное и универсальное решение, которое гармонично дополняет интерьер, отличается экологичностью и при необходимости позволяет легко обновить отделку без сложных и дорогостоящих ремонтных работ.
✔ Установлены подвесные люстры, обеспечивающие комфортное многоуровневое освещение, высокую энергоэффективность, и длительный срок службы.
✔ В квартире предусмотрены розетки и выключатели в основных функциональных зонах, что обеспечивает удобство повседневного использования.
✔ Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем. Выполнена чистовая отделка. Выход – панорамное остекление.
✔ Напольное покрытие - линолеум хорошего качества – безопасный и экологичный варианты с высокими тепло и звукоизоляционными свойствами. Устойчив к воздействию влаги, а также приятен на ощупь и создаёт уют.
✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери. Они сочетают эстетичный внешний вид, практичность и гармонично дополняют общую концепцию пространства.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Тихое и спокойное расположение дома вдали от оживлённых улиц - минимум городского шума и пыли, при этом всё необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости.
✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
✔ В 2030-2034 годах планируется капитальный ремонт фундамента, фасада, крыши, подвальных помещений, систем отопления, водоотведения, горячего | холодного водоснабжения дома.
✔ Надёжная управляющая компания «УК РПБПроф»
✔ Увеличенные оконные проёмы в двух жилых комнатах наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство.
✔ Высота потолков составляет 2, 5 метра.
✔ Установленн новый качественный кухонный гарнитур — это значимое преимущество квартиры: вы сможете сразу обустроить быт, сэкономив время и существенные средства на приобретении и монтаже кухонной мебели, а продуманная эргономика пространства позволит вам с комфортом готовить с первых дней проживания.
  
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ.
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.
 
Не откладывайте знакомство с будущей квартирой - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то новому вместе