Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается уютная видовая 3-комнатная квартира индивидуальной планировки, 83 м,

Этаж: 15/16. Продажа от собственника!



Идеально для семьи с детьми и работы из дома.

Планировка позволяет организовать два раздельных кабинета вдали от кухни и жилых комнат, никто никому не мешает. Квартира угловая но теплая, на этаже находится в стороне от остальных квартир - благодаря этому нет лишнего шума от соседей.



О доме:

- Кирпичный дом 2017 года керамический кирпич, класс энергоэффективности B

- Дом во дворе, в отдалении от дорог

- Закрытая территория, парковка для жильцов, видеонаблюдение, большая детская площадка



ПЛАНИРОВКА:

Кухня-гостиная: 15 м

Спальня: 15 м

Комната утепленная лоджия с остеклением на 2 стороны: 17 м

Проходная комната: 10, 5 м используется как рабочий кабинет

Рабочий кабинет: 6 м изолирован с вытяжкой используется как мастерская

Ванна: 3, 5 м

Туалет: 2.5 м

Санузел раздельный. И в ванной, и в туалете установлены раковины.

Просторный коридор с гардеробной и шкафом - купе





РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:

В квартире сделан ремонт в бежево-коричневых оттенках. Установлена входная дверь с повышенной звукоизоляцией.

В комнатах положен линолеум на стяжку.

В санузле положена плитка крупноформатный керамогранит из качественных материалов.

Потолки по всей квартире натяжные матовые белые с точечными светильниками.

Батареи биметаллические. В квартире очень тепло, светло и уютно.

Установлены водонагреватель на 100 л и электрические полотенцесушители в ванной и туалете.

Панорамное остекление лоджии



Остается: кухня с встроенной техникой плита, духовка, вытяжка, водонагреватель 100 л. Остальная мебель по договоренности



КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Зима: 8-10 тыс. руб.

Лето: 3-4 тыс. руб.



ИНФРАСТРУКТУРА:

- Дворец единоборств

- Парк Победы в шаговой доступности

- ТЦ Макси, Леруа Мерлен

- Рядом продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Самобранка и др. ПВЗ Озон и ВБ, поликлиника, школы и детские сады

- Остановка транспорта 2 минуты

Договоры с риэлторами не заключаю.

ДОКУМЕНТЫ:

Один собственник, детских долей нет, обременений нет. В собственности с 2017 года. Ключи в день сделки.

Причина продажи переезд!

Отвечаю на ПИСЬМЕННЫЕ сообщения ближе к вечеру из-за ограничений интернета!!! Прошу отнестись к этому с пониманием!

Арт. 129678894