14 000 000 ₽
174 347 ₽ за м²
ID объявления 13125057
Поделиться
Добавить в избранное
id:2145.
Квартира в Кирове: Успенская, 16/7 - выгодный вариант под ремонт или бизнес!
Ищете жильё с потенциалом или помещение под коммерческое использование? Обратите внимание на этот объект в малоэтажном доме. Квартира сейчас требует ремонта — это шанс обустроить пространство под себя.
✅ Что получаете:
• Квартира + подвал 24 кв. м (уже с вентиляцией — можно обустроить жилую комнату).
• Возможность выкупить кладовое помещение — ещё 12 кв. м рядом с комнатой (сейчас никто не пользуется).
• 2 узаконенных парковочных места со стороны Орловской.
• Потолки 2, 85 м, ЖБИ‑перекрытия.
• Дом реконструирован в 2010 году.
• Есть возможность сделать перепланировку с тремя входными группами — это особенно актуально, если планируете использовать объект в коммерческих целях.
• Установлен общедомовой теплосчётчик — контроль расходов на отопление.
Важно: сейчас квартира имеет статус жилой, но благодаря планировочным возможностям и расположению отлично подходит для перевода под коммерческое помещение.
Площадь квартиры 80, 3 кв.м.:
- кухня площадью 20, 1 кв.м.
- жилая комната площадью 11, 2 кв.м.
- жилая комната площадью 13, 5 кв.м.
- жилая комната площадью 18, 9 кв.м.
- раздельный санузел площадью 4, 1 кв.м.
- коридор площадью 12, 5 кв.м.
Инфраструктура района:
• В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе: всё необходимое для комфортной жизни есть рядом.
• Хорошая транспортная доступность: удобные выезды и маршруты общественного транспорта.
• Недалеко расположены социальные объекты — школы и детские сады.
• Рядом — историко-культурные локации и зелёные зоны: район сочетает городскую динамику и спокойную атмосферу.
Коммунальные платежи: зимой — около 12 000 руб., летом — 4 000–5 000 руб.
Объект универсален: можно сделать уютное жильё под себя либо подготовить площадку для бизнеса.
Квартира полностью готова к продаже. Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. Просмотр в любое удобное для вас время.
Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите — расскажу детали и помогу с организацией показа!
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔Эксклюзивное право продажи.
✔Возможен обмен на вашу квартиру.
✔Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество
со всеми банками нашего города.
✔Работа с материнским капиталом и сертификатами.
__________________________________
Дата обновления: 19 августа 2026