Продажа 3х-комнатной квартиры

id:1739.
Продается очень светлая 3-комнатная квартира в тихом центре. Адрес — улица Преображенская, 103. Это идеальный баланс между статусом «живу в центре» и реальным семейным комфортом.
В отличие от типовых «хрущёвок» и «брежневок» в центре, здесь кухня не маленькая, а полноценная — 8, 5 м². Вы не будете упираться локтями в стены. Спокойно помещаются обеденный стол и вся техника. Настоящая находка для тех, кто любит готовить. Что по метражу
Общая площадь: 63, 3 м² (отличный простор для трёшки).
Жилая площадь: 37, 1 м².
Кухня: 8, 5 м² (редкость для центра).
Комнаты изолированные, с удачным метражом: 15, 7 м (гостинная), 12, 6 м, 8, 8 м(детская/кабинет).
Лоджия: 3, 5 м² (остеклена — под хранение или зону отдыха).
☀️ Свет и виды: Восток + Запад
Окна выходят на две стороны. Утром просыпаетесь под лучами восточного солнца (бодрит и даёт энергию), а вечером вас ждут невероятные закаты в западных комнатах. Квартира наполнена светом весь день — психологический комфорт гарантирован.
Что остается новым хозяевам (БОНУС НА 100+ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ): Покупатель получает всю технику в подарок. Срок эксплуатации — менее 2 лет, всё в идеальном рабочем состоянии. Вам не придется тратиться на обустройство с нуля сразу после переезда: Варочная поверхность (газовая), Духовой шкаф, Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель (запасной источник горячей воды — актуально на время летних отключений)
Локация — больше, чем просто центр
Тихая, зелёная улица Преображенская с развитой инфраструктурой «у дома»:

Максимально развитая инфраструктура "в шаговой доступности"Локация предлагает покупателю готовое, сформированное городское пространство, где всё необходимое для жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Это один из самых сильных аргументов для семей с детьми и для тех, кто ценит свое время.
Образование: В радиусе 300-500 метров есть как минимум две школы (№22 — 330 м) и несколько детских садов (№130 «Звёздочка», №100, №26).
Покупки: Прямо в доме и рядом находятся продуктовые магазины шаговой доступности — «Магнит» (70 м), «Пятёрочка» (80-110 м). Крупные гипермаркеты «Карусель» и «Макси» находятся в 1 км, что удобно для масштабных закупок на машине, но не мешает повседневной жизни.
Госуслуги: Это одно из самых удобных мест в городе для решения бюрократических вопросов — МФЦ «Мои документы» находится буквально в 130 метрах от дома


Парковка: во дворе установлен шлагбаум, места есть — это огромный плюс для центра города. ⚡ Юридическая чистота: 2 взрослых собственника (дееспособные). Обременений нет. Продажа быстрая и прозрачная. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Звоните согласуем удобное время для просмотра!