Продажа 2х-комнатной квартиры

? ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ + ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ!

В квартире ни кто не жил. Дом комфорт‑класса у ТЦ "МЕТРО"




Почему эту квартиру стоит посмотреть первой?

? Адрес: г. Киров, ул. Московская, 217. 12 этаж из 17.

Это одна из самых удобных локаций города: рядом гипермаркет МЕТРО и ЖК "Метроград".

Вся повседневная жизнь - в пешей доступности.

При этом выезд на основные магистрали быстрый, до центра 10-15 минут на машине.




? Реальные метры, которые радуют:

Общая площадь 50, 6 кв.м (с учётом лоджии) / 41, 1 кв.м - полезная без лоджии.

Планировка, которая работает на вас:

✅ Гостиная 13, 3 кв.м + кухонная зона 7, 6 кв.м = единое пространство 20, 9 кв.м.

Полноценная кухня-гостиная, где можно собрать друзей, поставить большой диван и не чувствовать тесноты.

✅ Отдельная спальня 10, 6 кв.м - своя тихая комната, изолированная от гостиной.

Для тех, кому важно личное пространство.

✅ Коридор 5, 9 кв.м - настоящая находка.

Здесь легко размещается встроенная гардеробная, которая забирает на себя всю одежду и обувь.

В комнатах не придётся загромождать стены шкафами - они останутся просторными и светлыми.

✅ Лоджия 9, 5 кв.м - это не "балкон для сушки белья".

Это дополнительное помещение, которое можно превратить в кабинет, зону отдыха, зимний сад или даже мини‑спортзал.

Остекление уже есть.

? 12 этаж - важный бонус: Выше - значит тише.

Уличный шум не слышен, вид открывается на город, а не на соседнюю стену.

Летом можно смело держать окна открытыми.




? Про дом и район:
Дом 2022г постройки. Подъезды чистые, лифты работают плавно и бесшумно, придомовая территория благоустроена.

Район активно растёт: ТЦ "МЕТРО", продуктовые супермаркеты, школы, садики, поликлиника, аптеки - всё рядом.

Остановка общественного транспорта буквально у дома.




? Кому подойдёт:

- Для себя - отличный вариант для пары или семьи с одним ребёнком.

- Для инвестиций - квартира в этом доме и локации сдаётся в аренду быстро и дорого, спрос стабильный.




? Юридически чисто:
Один взрослый собственник.

Все документы готовы к сделке.

Ипотека - без проблем.




? Звоните или пишите в чат Авито - покажу в удобное для вас время.