Продажа таунхаус

Внимание!

Продаю половину просторного таунхауса !!!


Продается 1-этажный таунхаус общей площадью 125, 9м в активно развивающемся СНТ Колос-4 поселка Дороничи на участке площадью 11 соток. Дом находится в 15 минутах ходьбы от остановки городского общественного транспорта и магазина Пятёрочка. Доступ к дому круглый год, дорогу чистят регулярно, чисто и широко. Дом находится на границе с лесом лиственных и хвойных пород, где всегда чистый воздух и можно насладиться прогулками на природе.

Фундамент железобетонные сваи 300мм, длиной 2, 5м и шагом 2м, связанные железобетонным ростверком шириной 300мм и высотой 600мм

Цоколь из силикатного кирпича высотой 0, 6м с продухами по всему периметру дома

Стены из керамзитобетонных блоков толщиной 200мм, утеплены снаружи каменной ватой толщиной 100мм и облицованы фасадными панелями с вентиляционным зазором, высота стен в чистоте от пола до потолка составляет 2, 9м

Лаги половые и потолочные из бруса 1 сорта сечением 100х200мм. Полы и потолки утеплены минераловатным утеплителем в 4 слоя общей толщиной 200мм с перехлестом швов для исключения продуваний

Крыша вальмового типа с кровлей из профнастила премиального покрытия цвета серый графит с подложкой из прочной гидро-ветрозащиты

Два крыльца с лицевой стороны и два выхода с задней стороны во двор

Большие оконные проемы с энергосберегающими 2-хкамерным стеклопакетами с тройным остеклением с рамами из 70-го профиля Rehau, что делает все комнаты очень светлыми в дневное время и скрывают от лишних взглядов с улицы за счет зеркального отражающего эффекта

Подключено электричество мощностью 15кВт сраспределительными щитками разделенными независимо друг от друга в обоих квартирах со всеми необходимыми автоматами и УЗО

На участке выполнена скважина глубиной 30м, установлен производительный глубинный скважинный насос с учетом расчета по максимальному водопотреблению, который работает в паре с частотным преобразователем, что максимально продлит срок службы насоса

Раздельная канализация выполнена из бетонных колец объемом более 3м

К дому подключен газ, установлен итальянский газовый котел и бойлер косвенного нагрева. Доступно полное управление котельной с телефона из любой точки мира посредством погодозависимой автоматики. Счета за газ в самый холодный месяц зимы не превышет 5000руб на весь дом.

Бойлерная совмещена с комнатой отдыха предбанником, но, в свою очередь, разделена декоративной перегородкой, что позволяет сохранить уют наряду с удобством и технологичестью. Сауна разделена напомывочную и парную. Парная отапливается газовой печью, что позволяет забыть о дровах, сопутствующем мусоре и постоянном контролем горения. В сауне выполнены электрические теплые полы, приточно-вытяжная вентиляция, стены обшиты в