Продажа коттеджа

⚡Продается Дом МЕЧТЫ⚡

Продаётся новый просторный капитальный дом в черте г. Кирова ( п. Садаковский, Октябрьский район ).

О доме:

- год постройки: 2023 г. (в эксплуатацию не введен, разрешение на строительство имеется)

- площадь: 160 м2

- этажность: 2 этажа

- свайно-ростверковый фундамент

- несущие стены выполнены из газосиликатного блока с армированием каждого третьего ряда кладки металлической арматурой

- армирующий (связывающий) ж/б пояс по всему периметру дома

- кровля: металлочерепица (цвет шоколад), утепление - минеральная вата, подшив из доски

- кровля террасы и котельной - мягкая черепица

- водосточная система

- вентиляция

- фасад утеплен минеральной ватой и обшит фасадными панелями

- межэтажные перекрытия - деревянные балки с утеплением

- пластиковые окна: тройной стеклопакет, качественный пластик

- качественные входные металлические двери марки "Эльбор" (со стороны крыльца и со стороны террасы)

- бетонная отмостка

Черновая отделка: позволит воплотить с чистого листа ваши смелые дизайнерские решения под себя, как душе угодно!

Коммуникации:

- электричество (заведено в дом), электропроводка смонтирована

- вода: собственная прокаченная скважина 30 м, с погружным насосом

- канализация: в доме проведена разводка канализационных труб

- газ: населенный пункт газифицирован, газопровод возле границ участка

Интерьер:

- прекрасный вид из окон, естественное освещение всего внутреннего пространства дома

- высокий потолок

- продуманная планировка помещений

Планировка:

Свободная, на ваши усмотрения, предполагает:

- 1 этаж: входная группа - коридор, кухня-гостиная, кабинет, гардеробная, два санузла, бойлерная (под газовый котел при необходимости), овощная яма, терраса

- 2 этаж: три комнаты, санузел

Участок:

- площадь: 10 сот. (ИЖС), входит в стоимость дома!

- ровный, сухой, правильной формы, готов к любым дизайнерским идеям (сад, зона отдыха, мангальная группа, гараж, игровая площадка - все в ваших умелых руках!)

- с двух сторон огорожен забором (металлопрофиль)

- разработан под посадку картофеля (завозилась плодородная черная земля), имеются насаждения

- в качестве приятного бонуса остается строительный материал (кирпичи и газосиликатные блоки)

Постройки:

- Навес возле дома под стоянку автомобиля

- Хозблок (электричество проведено)

- Временный уличный туалет

- Залит бетонный фундамент под гараж

Логистика:

- круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге (дорога до участка 500 м. отсыпана асфальтовой крошкой в 2025 году)

- автобусы: маршрут № 33, 104, 129, 136, 143, 146 (остановка в шаговой доступности)

- удобная транспортная развязка

Инфраструктура п. Садаковский:

- продуктовые магазины Монетка, Магнит, Пятерочка, школа № 4, детский сад № 182, аптеки, медпункт, ПВЗ Озон и ВБ, ледовый дворец "Дымка", остановка общественного транспорта (500 м.)

Преимущества сделки! Почему стоит купить?

- экологичное место, чистый воздух, тишина, природа

- удобное расположение: черта города, но вдали от суеты

- дом строился "для себя", а не на продажу, поэтому выполнен по всем технологиям из качественных материалов с запасом прочности (продается, так как не хватило сил достроить)

- можно сделать любую планировку помещений дома под ваши предпочтения!

- нет обременений и долгов

- один взрослый собственник!

- готовность довести дом "под ключ" - до чистовой отделки профессиональной строительной бригадой (по договору с гарантией качества). Примерная стоимость вложений "под ключ" около 20 000 руб. за 1 м2 (цена работа + материалы)

- эксклюзивное право продажи, быстрый выход на сделку

- полное бесплатное юридическое сопровождение сделки




Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками города.

Работа с материнским капиталом и сертификатами.




Просмотр в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.

Возможен торг!




Агентство недвижимости "Глобус Недвижимость" ? - крутимся для Вас!