Продажа торговой площади

id:1709.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АКТИВ В ЦЕНТРЕ НОВОВЯТСКА
Адрес: ул. Советская, 27. Красная линия. Первый этаж + цоколь (453, 8 м²).

Ваша главная выгода:
Мы продаем не площадь, а контроль над денежным потоком растущего микрорайона.

Цифры и динамика:
• Трафик сегодня: 15 000 чеков/мес (КБ).
• Трафик завтра (2027): +2, 5 раза (до 30 000+). Причина: сдача двух ЖК на 2500 жителей прямо сейчас. Переезд откроется - поток увеличится в вашу сторону.
• Якорь: Арендатор-гигант зафиксирован до 2031 года. Ваша база клиентов готова с первого дня.

Финансовая модель:
• Цена: 15, 5 млн руб.
• Вход: 10 млн (тело актива).
• Рассрочка от собственника: 5, 5 млн на 2 года без процентов (ваша инфляционная защита).

Почему это дешевле, чем кажется: 453 м² по цене однокомнатной квартиры в центре города за каждый метр — при этом вы покупаете 3 отдельных входа и собственную парковку.

Безопасность и статус:
• Юридическая чистота под ключ (сопровождение сделки).
• Аренда — белая.
• Объект в единственном экземпляре на районе. Второго такого предложения в Нововятске не будет.

⚠️ Внимание:
Эксклюзив сгорает, как только первый девелопер выкупит это под свой проект. Кто успел — тот занял нишу.

Звоните сейчас. Показ строго по записи для квалифицированных покупателей.