Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв мАpeндaтoр Bинa КубaниApeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo.вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN.Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20) Наличие...
82 939 ₽ за м²
Пpoдaeтcя 4-x этaжнoe пoмeщeниe в caмoм cepдцe Kиpoвa, нa Opлoвcкoй yлицe, 37. Возможно использование под гостинницу, хостел, под салон красоты, парикмахерскую или игровой центр. Oбщaя плoщaдь — 422, 5 кв.м., пocтpoeннo в 1992 гoдy. Bыcoкиe пoтoлки (2.92 м) coздaют oщyщeниe пpocтopa и cвoбoды. B пoмeщeнии выпoлнeн...
163 710 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения, магазин на красной линии, Киров, ул. Пролетарская 25. отдельный вход, большой торговый зал, подсобное помещение, санузел. Отделка офисная. высокий пешеходный трафик. Парковка напротив здания. Рядом остановка общественного...
59 375 ₽ за м²
В продаже офис 16 м2 в Радужном. На 3 этаже 3-х эт. дома 1981 года постройки. В офисе свой санузел с душевой кабиной. Высота потолков 3 м. Большое пластиковое окно с видом на центральную улицу (не во двор). В подъезде чистота. Просторные площадки на этаже. Подходит под услуги...
44 786 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в Нововятске улица Молодой Гвардии 7, площадь 127 м ( + цоколь 45 м) стоимость 7, 3. Изначально нежилое по документам, подойдет под любой вид деятельности. 2 входа, зона разгрузки, высокие потолки. Остались вопросы звоните обязательно
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
109 155 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение по адресу г. Киров, ул. Гайдара 2 / Октябрьский проспект 51. Красная линия, напротив ДК Родина, рядом проходная Лепсе. S142 кв.м. Сдано в аренду и приносит постоянный доход! Арендаторы: Энергосбыт, OZON и др. Есть запасной выход во двор. Статус...
98 160 ₽ за м²
Выгодно вложитесь в коммерческую недвижимость на красной линии ! Не требует никаких вложений , абсолютно ликвидный объект! Можно продать с действующим бизнесом( хостел с отличной доходностью и клиентской базой) или поставить других арендаторов! Посмотрите сами на этот...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
23 623 ₽ за м²
В продаже КАФЕ в пгт.Юрья . Кафе действующие. Производят роллы, которые пользуются популярностью всегда. На данный момент арендуется, продаем вместе с арендаторами. Расположение шикарное. Центр поселка, с отличным подъездом к кафе со всех сторон. Земля в собственности 9, 5...
109 272 ₽ за м²
продается помещение магазина на красной линии в центре города с действующим арендатором, эргономичная планировка, торговый зал 19.7 кв.м, помещение склада 32.2 кв.м с отдельным входом, кабинет 5 кв.м., отличная проходимость, выполнен качественный ремонт, удобная зона выгрузки...
162 500 ₽ за м²
Продадим офис в бизнес-центре "кристалл" Площадь 48м, 2 смежных кабинета. Панорамное остекление. Изумительный вид на реку. Полностью мебелирован. Есть арендатор(доход 60 чистыми) Время работы для посетителей 7.00-22.00, 7 дней в неделю, для сотрудников-круглосуточно. Звоните...
63 182 ₽ за м²
Производственная база 5 сот. (собственность), на территории два здания, двухэтажное и ангар-склад. На сегодня сдается федеральному арендатору. Построено очень качественно, для себя, при наличии всей проектной и разрешительной документации (разрешения на строительство 19 г.)....
157 250 ₽ за м²
Продадим офис недалеко от ТЦ Глобус. Площадь 20м. Полностью мебелирован. Есть арендатор (доход 20 чистыми). Отдельный свой вход в помещение. Идеально подходит под местечко, где Вы будете оказывать услуги в сфере красоты и здоровья. Звоните с удовольствием ответим на все...
44 361 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение 132, 7 м. в кирпичном доме по адресу г. Киров, ул. Ленина 162а. В помещении 6 кабинетов, склад, кухня, два санузла. В большом кабинете три окна, высокие потоки 2, 7 м. Если нужен большой зал, то можно сделать перепланировку, объединив, кабинеты, см....
67 383 ₽ за м²
Арт. 45186384 Продаю коммерческое помещение в самом центре города. Офисный центр построен в 2012 году. Помещение находится на 4-м этаже. 2- грузовых лифта. Вахтер. Много окон на 2-е стороны света (есть возможность перепланировать под ваше желание). На данный момент помещение...
49 490 ₽ за м²
Продается офисное помещение в кирпичном доме 1985 года постройки с отдельным входом (с улицы). 3 комнаты, 1 зал, плюс 2 подсобных помещения, санузел, кухня. Общая площадь 127, 3 м2. Офисный ремонт. Остается все, кроме офисной мебели. Смонтирована сигнализация. По документам...
27 149 ₽ за м²
В продаже здание 512 кв.м на участке 9 соток по адресу: город Киров, ул. Базовая 3. Здание из блоков, железобетонные перекрытия. Крыша - профнастил. 2 этажа + чердак. Черновая отделка. Расположено в глубине квартала 150-200 м от ул. Базовая. Все коммуникации в доступе. Земельный...
48 833 ₽ за м²
Продаю помещение S 47.1 м2 статус не жилое. В данный момент помещение сдано в аренду ( арендуют уже давно и готовы арендовать дальше). Помещение находится рядом с ДК Металлургов, обладает высоким трафиком. Показ в удобное для Вас время по предварительной...
40 752 ₽ за м²
ОТЛИЧНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения площадью 173 м2. Удобная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие остановок общественного транспорта во всех направлениях. Имеется 3 отдельных входа....
75 164 ₽ за м²
Арт. 56558629 Продается коммерческое помещение в центре города, идеальный вариант под офис, магазин учебный центр, ПВЗ. Общая площадь составляет 153кв.м., расположенное на 1 этаже кирпичного здания, высота потолков 3м. Есть возможность перепланировки под нужды вашего...
73 858 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Состоит из 4х комнат. Общая площадь 88 м2 с возможностью выкупа всего этажа + 100м2. Своя придомовая территория, нет проблем с парковкой. Установлен шлагбаум. Первый этаж полностью коммерческие помещения. Развитая инфраструктура. Самый центр...
78 125 ₽ за м²
Продаем трёхэтажное здание в микрорайоне Чистые пруды, красная линия, на пересечении улиц Украинская и Харьковская, в 30 м. от дороги. Здание построено в 2014 году из керамических блоков и облицовано кирпичом, стены 56 см. толщиной. Перекрытия железобетонные, фундамент из 70 ж/б...
129 311 ₽ за м²
Продадим помещение свободного назначения в Нововятске на красной линии, отлично подойдёт под торговлю, аптеку, салон красоты, пункт выдачи и другое. Любая форма расчёта. Согласована аренда с аптекой Апрель(55т.р.). Бесплатное юридическое сопровождение. Остались вопросы -...
133 334 ₽ за м²
Продадим офис с арендатором в Бц кристалл.Доход чистыми 50тр.
133 929 ₽ за м²
Продадим готовый бизнес с надежным арендатором «Йола».Ежемесячный доход 42 т.р.
94 898 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается готовый бизнес отдельно стоящее помещение в центре города с якорным арендатором.Хороший и стабильный ежемесячный доход отличное предложение для инвестиций. Отдельно стоящее помещение по документам .Звоните с удовольствием ответим на все...
24 143 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение. ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. !!!Подходит под производство . Имеется свой технический лифт с улицы в помещение. Недорогая коммуналка. 2 ВХОДА . просмотр по договоренности .
159 783 ₽ за м²
Продадим помещение свободного назначения с жк Знак. Подойдет под любой вид деятельности. Свой санузел, отдельный вход, есть возможность увеличения мощности. Помещение на физ лице. Есть также площади 62 и 75 м ( рассмотрим продажу 175 т за м, возможна сдача в аренду)
15 874 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Подойдет и под офис и под магазин. Есть свой санузел. Сделан свежий ремонт. Недорогая коммуналка. Все в собственности..
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».