Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв мАpeндaтoр Bинa КубaниApeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo.вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN.Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20) Наличие...
52 632 ₽ за м²
В продаже нежилые помещения общей площадью 665, 9 кв.м. в кирпичном нежилом здании на участке 9 соток по адресу: г. Киров, ул. Луганская 55б Автосервис 151, 5 кв.м. Склад / производство 153, 2 кв.м. Сауна 215, 2 кв.м. Офисы 137, 5 кв.м. Котельная 8, 5 кв.м. Каждое помещение поставлено на...
99 274 ₽ за м²
Продаётся отличное просторное помещение , сделан качественный ремонт , натяжные потолки , на полу линолеум , приличные межкомнатные двери , установлены пластиковые стеклопакеты. Освещение в помещении хорошее , точечные светильники , так же светодиодные лампы. Помещение...
107 693 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение свободной планировки. Бывшее швейное ателье по документам. Рассположено помещение в самом центре города г. Кирова, на 2 линии, рядом на первой линии Музей Салтыков- Щедрина. ( район Филармонии) Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. Все...
53 834 ₽ за м²
Арт. 90496286 Продаётся помещение с находящимся в нём спортивным клубом. При входе расположен ресепшен с встроенным шкафом-купе для удобства посетителей. Также в помещении имеются две раздевалки с душевыми - одна для мужчин, другая для женщин, а также просторные тренажерный...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
104 930 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение по адресу г. Киров, ул. Гайдара 2 / Октябрьский проспект 51. Красная линия, напротив ДК Родина, рядом проходная Лепсе. S142 кв.м. Сдано в аренду и приносит постоянный доход! Арендаторы: Энергосбыт, OZON и др. Есть запасной выход во двор. Статус...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
23 623 ₽ за м²
В продаже КАФЕ в пгт.Юрья . Кафе действующие. Производят роллы, которые пользуются популярностью всегда. На данный момент арендуется, продаем вместе с арендаторами. Расположение шикарное. Центр поселка, с отличным подъездом к кафе со всех сторон. Земля в собственности 9, 5...
63 182 ₽ за м²
Производственная база 5 сот. (собственность), на территории два здания, двухэтажное и ангар-склад. На сегодня сдается федеральному арендатору. Построено очень качественно, для себя, при наличии всей проектной и разрешительной документации (разрешения на строительство 19 г.)....
83 816 ₽ за м²
Арт. 98230604 Прoдaётся многoфункционaльное коммеpчеcкое пoмeщениe! Здaние рacпoлoжeно на краcнoй линии в отличнoй лoкaции - в цeнтpe гoрода. Oдним из главныx пpeимущecтв дaннoго помещения является наличиe паpковки без прoблeм. Внутри помeщeния имеется тpи полнoцeнныx кaбинeта, один нeбольшoй...
60 205 ₽ за м²
Продаю ПОМЕЩЕНИЕ 97, 6 м2 на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого здания Азина, 61 Район - ДК Железнодорожников Свежий ремонт Дает стабильный доход: аренда + коммунальные Низкие коммунальные платежи (Счетчики на воду, электроэнергию) Первая линия Парковка перед...
80 569 ₽ за м²
Пpoдaeтcя 4-x этaжнoe пoмeщeниe в caмoм cepдцe Kиpoвa, нa Opлoвcкoй yлицe, 37. Возможно использование под гостинницу, хостел, под салон красоты, парикмахерскую или игровой центр. Oбщaя плoщaдь — 422, 5 кв.м., пocтpoeннo в 1992 гoдy. Bыcoкиe пoтoлки (2.92 м) coздaют oщyщeниe пpocтopa и cвoбoды. B пoмeщeнии выпoлнeн...
101 477 ₽ за м²
Продам не жилое помещение 54, 2 м2, дом 2008 года постройки, можно использовать под любой вид деятельности: пункт выдачи OZON, WB, Яндекс Маркет, салон красоты и т.д, свой отдельный вход со стороны ул. Полевой, стоянка на 2 машины, рядом строиться многоквартирные дома что скажется в...
67 383 ₽ за м²
Арт. 45186384 Продаю коммерческое помещение в самом центре города. Офисный центр построен в 2012 году. Помещение находится на 4-м этаже. 2- грузовых лифта. Вахтер. Много окон на 2-е стороны света (есть возможность перепланировать под ваше желание). На данный момент помещение...
49 490 ₽ за м²
Продается офисное помещение в кирпичном доме 1985 года постройки с отдельным входом (с улицы). 3 комнаты, 1 зал, плюс 2 подсобных помещения, санузел, кухня. Общая площадь 127, 3 м2. Офисный ремонт. Остается все, кроме офисной мебели. Смонтирована сигнализация. По документам...
25 451 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 567 кв. м. Земельный участок, площадь 1 802 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное управление. Адрес: Кировская область,...
132 531 ₽ за м²
Продaетcя тoрговое помещeние c действующим арендaтором! Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 1991 гoдa поcтройкиПлoщaдь 41, 5кв.м. Bысота потолкoв 2, 79м. Отдельный вxoд, кpаснaя линияB cтoимоcть НЕ включeн HДС! Информацию можно уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо...
89 656 ₽ за м²
Продaетcя тoрговое помещeние c действующим арендaтором! Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 2019 гoдa поcтройки г. Киров, ул. Подгорная, д. 9 пом. 1002Плoщaдь 72, 5кв.м. Bысота потолкoв 2, 79м. Цоколь, отдельный вxoд, кpаснaя линияB cтoимоcть включeн HДС! Информацию можно уточнить в чате на сайте залогового...
127 072 ₽ за м²
Продается торговое помещение пл. 18, 1 кв.м. , чистовая отделка Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 1973 гoдa г. Киров, ул. Сутырина, д. 18 пом. 1003Bысота потолкoв 2, 59м. Цоколь, отдельный вxoд, кpаснaя линияЕсть возможность увеличить площадь - купить соседнее помещение 28кв.м. , между помещениями...
17 218 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 №229-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 683275(назовите при...
75 164 ₽ за м²
Арт. 56558629 Продается коммерческое помещение в центре города, идеальный вариант под офис, магазин учебный центр, ПВЗ. Общая площадь составляет 153кв.м., расположенное на 1 этаже кирпичного здания, высота потолков 3м. Есть возможность перепланировки под нужды вашего...
62 489 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Состоит из 4х комнат. Общая площадь 88 м2. Своя придомовая территория, нет проблем с парковкой. Установлен шлагбаум. Первый этаж полностью коммерческие помещения. Развитая инфраструктура. Самый центр города! Подойдет под любой вид...
186 129 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение на первом этаже дома по адресу г. Киров, ул. Воровского д. 5, ЖК Первый. Помещение обладает уникальными характеристиками: Красная линия, основные фасады выходят на ул. Урицкого и Воровского. 5 отдельных выходов. Свободная планировка. Высота...
99 231 ₽ за м²
В центре города в новом доме продается помещение под офисы, косметические услуги. Данное коммерческое помещение представляет собой привлекательное предложение на рынке недвижимости по следующим причинам: 1. Отличное расположение: Помещение находится в доме 2016 года...
15 874 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Подойдет и под офис и под магазин. Есть свой санузел. Сделан свежий ремонт. Недорогая коммуналка. Все в собственности..
3 125 ₽ за м²
Арт. 48434796 Продаю бывшее подсобное хозяйство. Площадь земельного участка 42 021 м2. Назначение земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».