Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв мАpeндaтoр Bинa КубaниApeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo.вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN.Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20) Наличие...
107 693 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение свободной планировки. Бывшее швейное ателье по документам. Рассположено помещение в самом центре города г. Кирова, на 2 линии, рядом на первой линии Музей Салтыков- Щедрина. ( район Филармонии) Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. Все...
40 602 ₽ за м²
id:990. Продаю коммерческое помещение. Документы готовы к сделке. Подробности по телефону.
12 296 ₽ за м²
В продаже деревообрабатывающее предприятие в Оричах, Кировская область. Здание лесопильного цеха с бункером 350, 9 кв.м. Здание столярного цеха 257, 9 кв.м. Здание охраны, офис 20 кв.м. Участок 7895 кв.м. Все в собственности. Своя трансформаторная подстанция Своя...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
100 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! продается магазин автозапчастей и автосервис 200 кв.м. постоянный трафик клиентов два отдельных заезда к магазину и к автосервису в автосервисе остается все необходимое оборудование (два подъемника и смотровая яма, компрессоры и пр.) магазин продается со...
89 929 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС ДЛЯ АВТОТРАНСПОРТА И КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Ключевые активы: Земельный участок 23017 кв.м Асфальтированная площадка Назначение: размещение гаражей боксового типа для легкового автотранспорта Основное здание (кирпичное) 628, 5 кв.м Год...
104 930 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение по адресу г. Киров, ул. Гайдара 2 / Октябрьский проспект 51. Красная линия, напротив ДК Родина, рядом проходная Лепсе. S142 кв.м. Сдано в аренду и приносит постоянный доход! Арендаторы: Энергосбыт, OZON и др. Есть запасной выход во двор. Статус...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
69 598 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, первая линия, офисного типа, расположенное в центре города, подходящее для офиса крупной компании, бэк-офиса банка, страховой организации или другого любого вида деятельности. Помещение имеет общую площадь 273 кв.м. и включает в себя:...
23 623 ₽ за м²
В продаже КАФЕ в пгт.Юрья . Кафе действующие. Производят роллы, которые пользуются популярностью всегда. На данный момент арендуется, продаем вместе с арендаторами. Расположение шикарное. Центр поселка, с отличным подъездом к кафе со всех сторон. Земля в собственности 9, 5...
44 716 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, литейное производство . В данный момент работающий . На территории в 1, 4 гектара находится 2х этажное производственное здание площадью 495, 5 м кв. складское помещение и трансформаторная подстанция 0. 4КВТ . В цехе находится - дробомет, бегуны,...
16 277 ₽ за м²
id:1206. Предлагается к продаже готовый бизнес - детский сад и центр, находящийся в престижном районе города. ✅Полностью оборудованный и готовый к эксплуатации. ✅Сад и центр работает более 13 лет. ✅Имеет государственную лицензию на образовательные услуги. ✅Современное...
11 852 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - действующее деревообрабатывающее предприятие в д. Зотовы, Стуловское с.п., Слободского района Кировской области. Общая площадь помещений 2700 кв.м. Земельный участок 2, 5 Га в собственности. Хорошие подъездные пути. Рядом проходит федеральная трасса...
80 000 ₽ за м²
Арт. 98230604 Прoдaётся многoфункционaльное коммеpчеcкое пoмeщениe! Здaние рacпoлoжeно на краcнoй линии в отличнoй лoкaции - в цeнтpe гoрода. Oдним из главныx пpeимущecтв дaннoго помещения является наличиe паpковки без прoблeм. Внутри помeщeния имеется тpи полнoцeнныx кaбинeта, один нeбольшoй...
61 225 ₽ за м²
Продаю срочно ПОМЕЩЕНИЕ 97, 6 м2 на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого здания Азина, 61 Преимущества: Центр, свежий ремонт, отдельный вход , расположены помещения на разные стороны Дает стабильный доход: помещение сдано в аренду под массажный салон Низкие коммунальные...
80 569 ₽ за м²
Пpoдaeтcя 4-x этaжнoe пoмeщeниe в caмoм cepдцe Kиpoвa, нa Opлoвcкoй yлицe, 37. Возможно использование под гостинницу, хостел, под салон красоты, парикмахерскую или игровой центр. Oбщaя плoщaдь — 422, 5 кв.м., пocтpoeннo в 1992 гoдy. Bыcoкиe пoтoлки (2.92 м) coздaют oщyщeниe пpocтopa и cвoбoды. B пoмeщeнии выпoлнeн...
96 732 ₽ за м²
Продаётся отличное просторное помещение , сделан качественный ремонт , натяжные потолки , на полу линолеум , приличные межкомнатные двери , установлены пластиковые стеклопакеты. Освещение в помещении хорошее , точечные светильники , так же светодиодные лампы. Помещение...
113 019 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в центре города Кирова. Отдельный вход, первый этаж, изначально нежилое помещение. 3 кабинета, один проходной, один изолированный и один без окна. Мокрые точки в каждом кабинете. Помещение находятся на первом этаже...
150 000 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение с ремонтом и мебелью в Метрограде. В помещении 3 изолированных кабинета, холл и санузел. Установлены камеры видеонаблюдения, видеодомофоны, пожарная и охранная сигнализации. Приточно - вытяжная вентиляция, 3 кондиционера Kentatsu. В два кабинета...
101 477 ₽ за м²
Продам не жилое помещение 54, 2 м2, дом 2008 года постройки, можно использовать под любой вид деятельности: пункт выдачи OZON, WB, Яндекс Маркет, салон красоты и т.д, свой отдельный вход со стороны ул. Полевой, стоянка на 2 машины, рядом строиться многоквартирные дома что скажется в...
67 383 ₽ за м²
Арт. 45186384 Продаю коммерческое помещение в самом центре города. Офисный центр построен в 2012 году. Помещение находится на 4-м этаже. 2- грузовых лифта. Вахтер. Много окон на 2-е стороны света (есть возможность перепланировать под ваше желание). На данный момент помещение...
8 810 ₽ за м²
Продается производственное здание общей площадью 942, 2 кв.м. в д. Нижние Кропачи Слободского района. Назначение: нежилое, год завершения строительства 2005. Земельный участок 2500 кв.м. в собственности (проведено межевание). Здание состоит из: - 2-х этажное помещение, общей...
140 625 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение 112, 5 кв.м. в центре города Кирова. Продажа вместе со всей мебелью, которая присутствует на фото. Отдельный вход, два изолированных кабинета 20 и 21 кв. м., большая переговорная (или третий кабинет), кухня, входная группа с гардеробом и зоной...
130 854 ₽ за м²
Помещение свободного назначения площадью 457 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон -...
79 159 ₽ за м²
Двухэтажное здание с цокольным этажом, расположенное в старом центре города на собственном земельном участке 15 соток. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: Общая площадь 998 м. кв , кабинетная планировка. Высота потолков: 1 этаж: 3, 20 м 2 этаж: 3, 40 м Цокольный этаж: 2, 60 м Коммуникации:...
54 879 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в центре города на красной линии, г. Киров, Труда 39. Помещение сдано в аренду и приносит постоянный доход! Есть возможность увеличения площади до 248 кв. м. Отдельный вход с ул. Труда. Высокий пешеходный трафик. Густонаселенный район с плотной...
75 164 ₽ за м²
Арт. 56558629 Продается коммерческое помещение в центре города, идеальный вариант под офис, магазин учебный центр, ПВЗ. Общая площадь составляет 153кв.м., расположенное на 1 этаже кирпичного здания, высота потолков 3м. Есть возможность перепланировки под нужды вашего...
68 171 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Состоит из 4х комнат. Общая площадь 88 м2. Своя придомовая территория, нет проблем с парковкой. Установлен шлагбаум. Первый этаж полностью коммерческие помещения. Развитая инфраструктура. Самый центр города! Подойдет под любой вид...
56 863 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-437043. Реализуется на торгах. На электронных торгах на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» Лот онлайн продается Нежилое помещение - 426, 4 кв. м, адрес: Кировская...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».