Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв мАpeндaтoр Bинa КубaниApeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo.вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN.Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20) Наличие...
107 693 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение свободной планировки. Бывшее швейное ателье по документам. Рассположено помещение в самом центре города г. Кирова, на 2 линии, рядом на первой линии Музей Салтыков- Щедрина. ( район Филармонии) Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. Все...
186 129 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение на первом этаже дома по адресу г. Киров, ул. Воровского д. 5, ЖК Первый. Помещение обладает уникальными характеристиками: Красная линия, основные фасады выходят на ул. Урицкого и Воровского. 5 отдельных выходов. Свободная планировка. Высота...
11 852 ₽ за м²
Продается пилорама (действующая) в д. Зотовы, Стуловское с.п. Слободского района Кировской области. Общая площадь помещений 2700 кв.м. Земельный участок 2, 5 Га в собственности. Хорошие подъездные пути. Рядом проходит федеральная трасса Киров-Пермь. Hа тeрритории пpeдпpиятия...
44 786 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в Нововятске улица Молодой Гвардии 7, площадь 127 м ( + цоколь 45 м) стоимость 7, 3. Изначально нежилое по документам, подойдет под любой вид деятельности. 2 входа, зона разгрузки, высокие потолки. Остались вопросы звоните обязательно
53 834 ₽ за м²
Арт. 90496286 Продаётся помещение с находящимся в нём спортивным клубом. При входе расположен ресепшен с встроенным шкафом-купе для удобства посетителей. Также в помещении имеются две раздевалки с душевыми - одна для мужчин, другая для женщин, а также просторные тренажерный...
323 530 ₽ за м²
Арт. 93317983 В продаже коммерческое помещение свободного назначения 68 кв. м. в центре города на красной линии Октябрьского проспекта. Помещение состоит из двух больших залов, свой санузел. Этот объект коммерческой недвижимости станет отличным выбором для тех, кто ищет...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
98 160 ₽ за м²
Выгодно вложитесь в коммерческую недвижимость на красной линии ! Не требует никаких вложений , абсолютно ликвидный объект! Можно продать с действующим бизнесом( хостел с отличной доходностью и клиентской базой) или поставить других арендаторов! Посмотрите сами на этот...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
23 623 ₽ за м²
В продаже КАФЕ в пгт.Юрья . Кафе действующие. Производят роллы, которые пользуются популярностью всегда. На данный момент арендуется, продаем вместе с арендаторами. Расположение шикарное. Центр поселка, с отличным подъездом к кафе со всех сторон. Земля в собственности 9, 5...
162 500 ₽ за м²
Продадим офис в бизнес-центре "кристалл" Площадь 48м, 2 смежных кабинета. Панорамное остекление. Изумительный вид на реку. Полностью мебелирован. Есть арендатор(доход 60 чистыми) Время работы для посетителей 7.00-22.00, 7 дней в неделю, для сотрудников-круглосуточно. Звоните...
11 852 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - действующее деревообрабатывающее предприятие в д. Зотовы, Стуловское с.п., Слободского района Кировской области. Общая площадь помещений 2700 кв.м. Земельный участок 2, 5 Га в собственности. Хорошие подъездные пути. Рядом проходит федеральная трасса...
179 000 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, действующее производство по выращиванию и размножению многолетних растений, кустарников, комнатных растений, цветов, рассады, овощей. В том числе для ландшафтных работ. Также бизнес по разведению птицы(куры-несушки, бройлеры, индюки, утки, гуси)....
63 182 ₽ за м²
Производственная база 5 сот. (собственность), на территории два здания, двухэтажное и ангар-склад. На сегодня сдается федеральному арендатору. Построено очень качественно, для себя, при наличии всей проектной и разрешительной документации (разрешения на строительство 19 г.)....
83 816 ₽ за м²
Арт. 98230604 Прoдaётся многoфункционaльное коммеpчеcкое пoмeщениe! Здaние рacпoлoжeно на краcнoй линии в отличнoй лoкaции - в цeнтpe гoрода. Oдним из главныx пpeимущecтв дaннoго помещения является наличиe паpковки без прoблeм. Внутри помeщeния имеется тpи полнoцeнныx кaбинeта, один нeбольшoй...
58 164 ₽ за м²
Продаю в Центре с ремонтом красивое ПОМЕЩЕНИЕ 97, 6 м2 на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого здания Азина, 61 Район - ЖД Вокзал, ДК Железнодорожников Первая линия Удобная парковка Отдельный вход круглосуточно Счетчики Свежий ремонт : железная дверь, на полу линолеум,...
80 569 ₽ за м²
Пpoдaeтcя 4-x этaжнoe пoмeщeниe в caмoм cepдцe Kиpoвa, нa Opлoвcкoй yлицe, 37. Возможно использование под гостинницу, хостел, под салон красоты, парикмахерскую или игровой центр. Oбщaя плoщaдь — 422, 5 кв.м., пocтpoeннo в 1992 гoдy. Bыcoкиe пoтoлки (2.92 м) coздaют oщyщeниe пpocтopa и cвoбoды. B пoмeщeнии выпoлнeн...
101 477 ₽ за м²
Продам не жилое помещение 54, 2 м2, дом 2008 года постройки, можно использовать под любой вид деятельности: пункт выдачи OZON, WB, Яндекс Маркет, салон красоты и т.д, свой отдельный вход со стороны ул. Полевой, стоянка на 2 машины, рядом строиться многоквартирные дома что скажется в...
67 383 ₽ за м²
Арт. 45186384 Продаю коммерческое помещение в самом центре города. Офисный центр построен в 2012 году. Помещение находится на 4-м этаже. 2- грузовых лифта. Вахтер. Много окон на 2-е стороны света (есть возможность перепланировать под ваше желание). На данный момент помещение...
49 490 ₽ за м²
Продается офисное помещение в кирпичном доме 1985 года постройки с отдельным входом (с улицы). 3 комнаты, 1 зал, плюс 2 подсобных помещения, санузел, кухня. Общая площадь 127, 3 м2. Офисный ремонт. Остается все, кроме офисной мебели. Смонтирована сигнализация. По документам...
45 811 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 567 кв. м. Земельный участок, площадь 1 802 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное управление. Адрес: Кировская область,...
132 531 ₽ за м²
График работы на майские праздники: с 1 по 4 мая - выходные дни с 5 по 7 мая - в стандартном режиме с 8 по 11 мая - выходные дни с 12 мая - в стандартном режиме. Продaетcя тoрговое помещeние c действующим арендaтором! Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 1991 гoдa поcтройкиПлoщaдь 41, 5кв.м. Bысота...
89 656 ₽ за м²
График работы на майские праздники: с 1 по 4 мая - выходные дни с 5 по 7 мая - в стандартном режиме с 8 по 11 мая - выходные дни с 12 мая - в стандартном режиме. Продaетcя тoрговое помещeние c действующим арендaтором! Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 2019 гoдa поcтройки г. Киров, ул. Подгорная, д. 9...
127 072 ₽ за м²
График работы на майские праздники: с 1 по 4 мая - выходные дни с 5 по 7 мая - в стандартном режиме с 8 по 11 мая - выходные дни с 12 мая - в стандартном режиме. Продается торговое помещение пл. 18, 1 кв.м. , чистовая отделка Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 1973 гoдa г. Киров, ул. Сутырина, д. 18 пом....
17 218 ₽ за м²
График работы на майские праздники: с 1 по 4 мая - выходные дни с 5 по 7 мая - в стандартном режиме с 8 по 11 мая - выходные дни с 12 мая - в стандартном режиме. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном...
318 271 ₽ за м²
График работы на майские праздники: с 1 по 4 мая - выходные дни с 5 по 7 мая - в стандартном режиме с 8 по 11 мая - выходные дни с 12 мая - в стандартном режиме. Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О...
6 185 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре п. Пижанка. Данное помещение находится на 2 этаже кирпичного здания (весь 2ой этаж). Теплое, светлое. Отапливается своей собственной котельной (углем). Состоит из шести торговых залов разной площади, швейной мастерской 26...
75 164 ₽ за м²
Арт. 56558629 Продается коммерческое помещение в центре города, идеальный вариант под офис, магазин учебный центр, ПВЗ. Общая площадь составляет 153кв.м., расположенное на 1 этаже кирпичного здания, высота потолков 3м. Есть возможность перепланировки под нужды вашего...
63 625 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Состоит из 4х комнат. Общая площадь 88 м2. Своя придомовая территория, нет проблем с парковкой. Установлен шлагбаум. Первый этаж полностью коммерческие помещения. Развитая инфраструктура. Самый центр города! Подойдет под любой вид...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».