Аренда помещения
в
301 ₽ за м²/мес.
Сдадим в аренду помещение свободного назначения площадью 419м2. Первая линия от дороги. Все перегородки из гипсокартона, готовы сделать под арендатора СВОБОДНОЙ планировкой Все коммуникации центральные, газовое отопление. Рядом ocтановкa общественного...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду помещение в кирпичном доме 2016 г. постройки. ПЛОЩАДЬ кабинета: 18м2 Все кабинеты изолированые, Арендная плата 700р. за м2. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость Центральные коммуникации, сигнализация, домофон Во всех кабинетах сделан современный...
400 ₽ за м²/мес.
Сдадим в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании Площадь основного помещения 110м2+вспомогательные площади Готовы рассмотретьсдачу части помещения 31м2 Отдельная центральная входная группа Мощность 90кВт Две мокрых точки Все коммуникации...
200 ₽ за м²/мес.
Сдадим кабинет площадью 20м2. Оплата 4 000 рублей в месяц+оплата счетчика электроэнергии. Центральное отопление, мокрая точка. Подъезд круглогодичный, территория охраняемая. Так же можем предложить складское и производственное помещение По всем вопросам звоните. Арт....
500 ₽ за м²/мес.
Сдадим в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании Площадь основного помещения 110м2+вспомогательные площади Готовы рассмотреть сдачу части помещения 20м2 Отдельная центральная входная группа Мощность 90кВт Две мокрых точки Все коммуникации...
438 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения общей площадью 91, 5м2 1 этаж, назначение нежилое Центральные коммуникации, мокрая точка: холодная и горячая вода 2 входа Мощность 20кВт Счетчики на воду и свет Арендная ставка 600р/м2 Хорошая проходимость, первая линия от...
381 ₽ за м²/мес.
Пpoизводствeнный складcкой кoмплекс c oфисными помещeниями в дoлгоcрочную apeнду, сан узел, эл. развoдкa 220/380, вода, канализация, огороженная площадка , видеонаблюдение, охранная сигнализация, газовое отопление .полы топинг, ессть вентиляция .Разгрузка Пpоизводственнo-склaдcкoй...
291 ₽ за м²/мес.
Сдадим помещение Зона погрузки разгрузки Отдельный вход Доступ круглосуточный Центральные коммуникации. Так же подойдет под торговую площадь. По всем вопросам звоните. Арт. 110230649
278 ₽ за м²/мес.
Сдадим теплое производственно-складское помещение площадью 613м2 Центральное отопление Электричество оплачивается по счетчику Доступ 24/7 Готов к сдаче с октября 2026г. По всем вопросам звоните Арт. 133307802
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.