Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Арт. 62538574 Продaю пoмeщeниe с арендатoрoм : 61 кв мАpeндaтoр Bинa КубaниApeндa 60 т р+ ком платежи oплачиваeт арендатор дополнительнo.вxод с тopца, полнocтью изолиpoвaннoe помeщeние, с отдельным вxoдoм. Кopичневая двеpь , cлeвa oт ОZОN.Пepекpeстoк Лeнинa и Moпра, со стороны ул Мопра.( ул Ленина 20) Наличие...
56 911 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, литейное производство . В данный момент работающий . На территории в 1, 4 гектара находится 2х этажное производственное здание площадью 495, 5 м кв. складское помещение и трансформаторная подстанция 0. 4КВТ . В цехе находится - дробомет, бегуны,...
107 693 ₽ за м²
Продаем коммерческое помещение свободной планировки. Бывшее швейное ателье по документам. Рассположено помещение в самом центре города г. Кирова, на 2 линии, рядом на первой линии Музей Салтыков- Щедрина. ( район Филармонии) Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. Все...
80 161 ₽ за м²
ПРОДАЖA отдельно стоящего Здания, расположенного в старом центре на собственном земельном участке площадью 15 соток Двух- этажное здание с цоколем . Кабинетная система расположения помещений . Высокие потолки ( 2 этаж 3, 40 м , 1 этаж 3, 20 м . , цокольный , 2, 60 м .) Центральное...
58 677 ₽ за м²
В продаже два склада на земельном участке 25 соток, по адресу: г. Киров, ул. Комсомольская д. 1212. На участке 2 здания: 500 кв.м. холодный склад и 180 теплый склад/магазин + земля под застройку для здания склада 400 кв. м. Есть вода, канализация. Газ на границе участка. Возможно...
25 874 ₽ за м²
Производственно-складское здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 404, 9 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение здания цеха по изготовлению мясных полуфабрикатов, площадь 929 кв. м....
53 834 ₽ за м²
Арт. 90496286 Продаётся помещение с находящимся в нём спортивным клубом. При входе расположен ресепшен с встроенным шкафом-купе для удобства посетителей. Также в помещении имеются две раздевалки с душевыми - одна для мужчин, другая для женщин, а также просторные тренажерный...
88 292 ₽ за м²
Арт. 33255958 Продаю коммерческое помещение с готовым арендатором (подписан долгосрочный договор аренды). Дом расположен в центральной части города, на красной линии улицы Володарского. У помещения есть отдельная парковка для клиентов. Дом выполнен из полноценного кирпича...
118 706 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС ДЛЯ АВТОТРАНСПОРТА И КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Ключевые активы: Земельный участок 23017 кв.м Асфальтированная площадка Назначение: размещение гаражей боксового типа для легкового автотранспорта Основное здание (кирпичное) 628, 5 кв.м Год...
104 930 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение по адресу г. Киров, ул. Гайдара 2 / Октябрьский проспект 51. Красная линия, напротив ДК Родина, рядом проходная Лепсе. S142 кв.м. Сдано в аренду и приносит постоянный доход! Арендаторы: Энергосбыт, OZON и др. Есть запасной выход во двор. Статус...
99 723 ₽ за м²
Арт. 51772268 Нежилое помещение свободного назначения или коммерческое общей площадью 108.3 квадратных метра (состоит из 3х помещений) Первый этаж- высоко ( переведено из квартиры с отдельным входом ). Отдельный вход со двора, расположен рядом с крайним подьездом. С красной...
23 623 ₽ за м²
В продаже КАФЕ в пгт.Юрья . Кафе действующие. Производят роллы, которые пользуются популярностью всегда. На данный момент арендуется, продаем вместе с арендаторами. Расположение шикарное. Центр поселка, с отличным подъездом к кафе со всех сторон. Земля в собственности 9, 5...
83 816 ₽ за м²
Арт. 98230604 Прoдaётся многoфункционaльное коммеpчеcкое пoмeщениe! Здaние рacпoлoжeно на краcнoй линии в отличнoй лoкaции - в цeнтpe гoрода. Oдним из главныx пpeимущecтв дaннoго помещения является наличиe паpковки без прoблeм. Внутри помeщeния имеется тpи полнoцeнныx кaбинeта, один нeбольшoй...
60 103 ₽ за м²
Продаю срочно ПОМЕЩЕНИЕ 97, 6 м2 на 1 этаже 5 этажного кирпичного жилого здания Азина, 61 Преимущества: Центр, свежий ремонт, отдельный вход , расположены помещения на разные стороны Дает стабильный доход: помещение сдано в аренду под массажный салон Низкие коммунальные...
99 274 ₽ за м²
Продаётся отличное просторное помещение , сделан качественный ремонт , натяжные потолки , на полу линолеум , приличные межкомнатные двери , установлены пластиковые стеклопакеты. Освещение в помещении хорошее , точечные светильники , так же светодиодные лампы. Помещение...
72 331 ₽ за м²
На длительный срок сдаётся многофункциональное помещение на красной линии в центре города Кирова. Подойдёт под медицинский центр, ветеринарную клинику, стоматологию и др. Два отдельных входа, один с красной линии, второй со двора. 206 кв.м., из которых первый этаж 108 м. и...
101 477 ₽ за м²
Продам не жилое помещение 54, 2 м2, дом 2008 года постройки, можно использовать под любой вид деятельности: пункт выдачи OZON, WB, Яндекс Маркет, салон красоты и т.д, свой отдельный вход со стороны ул. Полевой, стоянка на 2 машины, рядом строиться многоквартирные дома что скажется в...
67 383 ₽ за м²
Арт. 45186384 Продаю коммерческое помещение в самом центре города. Офисный центр построен в 2012 году. Помещение находится на 4-м этаже. 2- грузовых лифта. Вахтер. Много окон на 2-е стороны света (есть возможность перепланировать под ваше желание). На данный момент помещение...
25 451 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 567 кв. м. Земельный участок, площадь 1 802 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное управление. Адрес: Кировская область,...
132 531 ₽ за м²
Продaетcя тoрговое помещeние c действующим арендaтором! Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 1991 гoдa поcтройкиПлoщaдь 41, 5кв.м. Bысота потолкoв 2, 79м. Отдельный вxoд, кpаснaя линияB cтoимоcть НЕ включeн HДС! Информацию можно уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо...
89 656 ₽ за м²
Продaетcя тoрговое помещeние c действующим арендaтором! Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 2019 гoдa поcтройки г. Киров, ул. Подгорная, д. 9 пом. 1002Плoщaдь 72, 5кв.м. Bысота потолкoв 2, 79м. Цоколь, отдельный вxoд, кpаснaя линияB cтoимоcть включeн HДС! Информацию можно уточнить в чате на сайте залогового...
127 072 ₽ за м²
Продается торговое помещение пл. 18, 1 кв.м. , чистовая отделка Pacпoлoжено в кирпичнoм дoмe 1973 гoдa г. Киров, ул. Сутырина, д. 18 пом. 1003Bысота потолкoв 2, 59м. Цоколь, отдельный вxoд, кpаснaя линияЕсть возможность увеличить площадь - купить соседнее помещение 28кв.м. , между помещениями...
17 218 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 №229-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 683275(назовите при...
140 625 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение 112, 5 кв.м. в центре города Кирова. Продажа вместе со всей мебелью, которая присутствует на фото. Отдельный вход, два изолированных кабинета 20 и 21 кв. м., большая переговорная (или третий кабинет), кухня, входная группа с гардеробом и зоной...
75 164 ₽ за м²
Арт. 56558629 Продается коммерческое помещение в центре города, идеальный вариант под офис, магазин учебный центр, ПВЗ. Общая площадь составляет 153кв.м., расположенное на 1 этаже кирпичного здания, высота потолков 3м. Есть возможность перепланировки под нужды вашего...
62 489 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Состоит из 4х комнат. Общая площадь 88 м2. Своя придомовая территория, нет проблем с парковкой. Установлен шлагбаум. Первый этаж полностью коммерческие помещения. Развитая инфраструктура. Самый центр города! Подойдет под любой вид...
186 129 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение на первом этаже дома по адресу г. Киров, ул. Воровского д. 5, ЖК Первый. Помещение обладает уникальными характеристиками: Красная линия, основные фасады выходят на ул. Урицкого и Воровского. 5 отдельных выходов. Свободная планировка. Высота...
85 518 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 73 кв.м Киров, ул. Сутырина, д. 5 Продается коммерческое помещение на первой линии отличное решение для бизнеса или инвестиций. Характеристики: Площадь: 73 кв.м 2 отдельных зала: 27, 8 кв.м и 39, 1 кв.м Цоколь кирпичного дома 2010 года постройки Отдельный...
99 231 ₽ за м²
В центре города в новом доме продается помещение под офисы, косметические услуги. Данное коммерческое помещение представляет собой привлекательное предложение на рынке недвижимости по следующим причинам: 1. Отличное расположение: Помещение находится в доме 2016 года...
15 874 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Подойдет и под офис и под магазин. Есть свой санузел. Сделан свежий ремонт. Недорогая коммуналка. Все в собственности..
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».