Продажа помещения свободного назначения

Уникальное предложение!

Продается встроенное торговое помещение с федеральными арендаторами в Омутнинском районе!

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ (!!!)

Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение по адресу: Кировская область, Омутнинский район, Восточный пгт., ул. Азина, 12а. Общая площадь помещения составляет 412.9 кв. м, что предоставляет уникальную возможность для размещения разнообразных торговых точек, выставочных площадок или других коммерческих объектов.

Есть действующие арендаторы: федеральная сеть "Монетка" (делают ремонт под свой формат), федеральная сеть аптек и магазин одежды.

МАП в настоящее время 240.000 руб. с перспективой увеличения до 270.000 руб., т.к. свободно ещё 90 м кв., которые можно сдать в аренду.

Помещение расположено на красной линии в современном торговом центре с удобным доступом в самом центре пгт.Восточный. Вы получите два отдельных входа с улицы, что обеспечит легкий доступ вашим клиентам. Открытая планировка позволит вам организовать пространство наилучшим образом в зависимости от ваших потребностей, будь то розничная торговля, услуги или офисное пространство.

Помещение находится в отличном состоянии и оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией. В вашем распоряжении будет система кондиционирования, что создаст комфортные условия как для работников, так и для посетителей. Кроме того, предусмотрена парковка для автомобилей, что станет дополнительным преимуществом для ваших клиентов.

Объект имеет эксклюзивный статус и подходит под упрощенную систему налогообложения (УСН), что также является выгодным моментом для вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого предложения, которое поможет вам эффективно развивать ваш бизнес в Омутнинском районе! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!